Przygotowaliśmy dla Ciebie 3 wskazówki, które pomogą Ci znaleźć rzetelnego najemcę i uchronić się przed ryzykiem:

1⃣ Zadbaj o odpowiednio skonstruowaną umowę najmu

Dobrze sformułowana umowa jest zabezpieczeniem interesów wynajmującego i najemcy. Pozwala też w klarowny sposób ustalić zasady najmu oraz zmniejszyć ryzyko współpracy z nierzetelnymi osobami. Jeśli nie chcesz przygotowywać jej sam – polecamy skorzystanie z usług pośrednika najmu (np. agencji nieruchomości) lub kancelarii prawnej. Przykładowe wzory umów dostępne są również w internecie.

2⃣ Nie zapomnij o kaucji

Kaucja w wysokości 1- lub 2-ktorności miesięcznego czynszu pobierana przed rozpoczęciem najmu pozwala lepiej zabezpieczyć interesy wyjmującego. Jeśli po zakończeniu umowy wynajmujący odkryje w mieszkaniu szkody wykraczające poza wynik normalnego użytkowania - wykorzystuje depozyt do opłacenia kosztów ich pokrycia.

3⃣ Koniecznie zweryfikuj tożsamość i wypłacalność najemcy

Jak sprawdzić, czy osoby, z którymi chcemy podpisać umowę, są wypłacalne? Czy dokumenty, które przedstawiają, są na pewno oryginalne? To dylematy, które towarzyszą większości wynajmujących. Najszybszym, najłatwiejszym i pozbawionym dodatkowych formalności sposobem jest skorzystanie z usługi profesjonalnej weryfikacji najemcy, świadczonej przez Europejski Standard Weryfikacji. Sprawdzimy dla Ciebie:

· wypłacalność najemcy – historia kredytowa, obecność w największych rejestrach dłużników (m.in. Krajowy Rejestr Długów, BIK, BIG, Związek Banków Polskich);

· tożsamość najemcy – weryfikacja poprawności danych z dowodu osobistego;

· zarobki najemcy – porównanie wysokości zarobków do wysokości miesięcznego zobowiązania.

Chcesz przekonać się, jak to działa? Wejdź na standardweryfikacji.pl